CÓMO FUNCIONA UNA TASACIÓN EN TORREVIEJA
Proceso de tasación
Nuestro proceso de tasación
Para garantizar una tasación precisa y rápida, seguimos un proceso estructurado.
1. Solicitud de presupuesto
El proceso comienza con la recopilación de información esencial sobre el solicitante y el bien a tasar. En esta etapa, el cliente proporciona datos como su nombre y contacto, la ubicación y características del inmueble (tipo de propiedad, superficie, antigüedad, entre otros), la finalidad de la tasación (compra-venta, herencia, garantía hipotecaria, etc.), y cualquier otra información relevante que pueda influir en la valoración. Con estos datos, elaboramos un presupuesto personalizado y ajustado a las necesidades del cliente, asegurando que la tasación cumpla con los requisitos específicos del caso.
2. Aceptación del presupuesto
Una vez enviado el presupuesto, el cliente debe revisarlo y aceptarlo para continuar con el proceso. En esta fase se resuelven dudas o consultas adicionales sobre el servicio, se confirma la forma de pago y los términos del servicio, y se coordina la visita al inmueble con el cliente o la persona responsable del acceso. La rapidez en la aceptación y coordinación permite agilizar el proceso y reducir los tiempos de entrega del informe final.
3.Inspección del inmueble
El siguiente paso es la visita al inmueble por parte de un técnico especializado, quien realiza la medición precisa de la superficie y distribución de la propiedad, un reportaje fotográfico detallado del estado del inmueble y sus características, así como una revisión del entorno y de aspectos que puedan influir en la tasación, como ubicación, accesibilidad, infraestructuras y servicios cercanos. También se verifica la documentación disponible si es necesario, para contrastar la información proporcionada con datos catastrales o registrales. Este trabajo de campo garantiza que la valoración se realice con datos reales y actualizados, evitando discrepancias en la tasación.
4. Elaboración del informe
Tras la inspección, nuestros expertos proceden al análisis y redacción del informe de tasación, el cual incluye una valoración técnica basada en métodos de comparación, coste de reposición o capitalización de rentas, según corresponda. Además, se revisa la normativa vigente aplicable a la tasación, se realiza un análisis de mercado con referencias de propiedades similares en la zona y se incorpora la documentación técnica que respalda la valoración realizada. El informe se elabora cumpliendo los estándares exigidos por entidades financieras y organismos oficiales, garantizando su validez y precisión.
5. Entrega del informe
En un plazo máximo de cinco días hábiles, el cliente recibe el informe final, listo para su uso. Se entrega en formato digital y/o impreso, según la preferencia del solicitante, y si el informe es para un banco u organismo específico, se adapta a sus requisitos. En caso de dudas, el cliente puede solicitar aclaraciones sobre la valoración realizada. Este proceso estructurado nos permite ofrecer tasaciones confiables, rápidas y ajustadas a la realidad del mercado, asegurando la máxima satisfacción del cliente.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Necesitas más información?
Aquí encontrarás respuestas a las preguntas más frecuentes sobre tasaciones oficiales en torrevieja.
¿Cuánto cuesta una tasación?
El precio parte desde 300€ + IVA, dependiendo del tipo de inmueble.
¿Cuánto tiempo tarda una tasación?
El informe se entrega en 5 días hábiles desde la solicitud del presupuesto.
¿Qué documentos necesito?
Nota simple actualizada del inmueble. Referencia catastral (si aplica).
¿Para qué sirve una tasación oficial?
Principalmente, para la obtención de crédito hipotecario en cualquier banco de España.
¿Para qué bancos es válida la tasación?
Todas nuestras tasaciones están homologadas y aceptadas por todos los bancos de España.
